现阶段,头部物业服务企业纷纷开启城市聚焦战略,不断提升在单城市的项目浓密度,已经成为行业发展趋势。据了解,近期,世茂服务成立11个中心城市公司,加速落地城市深耕战略。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

在杭州——这个世茂服务较早深耕的单市场,自2020年8月以来,世茂服务在杭州进入快速发展阶段,先后与浙大新宇、近湖物业、野风物业等杭州本地优质企业达成战略合作,覆盖超百个项目,涵盖住宅、高校园区、公建、产业园等多种业态,以点连线,以线织网,全面渗入。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

由此,世茂服务在杭州的项目浓密度、业务规模以及综合实力得到快速提升。2021年,世茂服务成立杭州中心城市公司,更好地落实城市深耕战略,继续释放出城市深耕的强大势能。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

携手浙大新宇、近湖物业、野风物业等杭州本地企业GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

2020年8月,世茂服务收购浙大新宇,布局高校后勤服务领域,其后,将浙大新宇定位为“中国高校园区服务商”。浙大新宇覆盖杭州等全国30余座城市,服务包括浙江大学、西湖大学、浙江中医药大学等240余个高校园区,为200余万师生及用户提供综合服务。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

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浙江大学杭州紫金港校区GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

同年11月,世茂服务收购杭州近湖物业,卡位公建服务重要赛道,将浙江省体育局 、浙江省特种设备检验研究院、浙江省农业科学院等20余个公建项目纳入服务版图。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

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2021年杭州市优秀非住宅类项目-浙江省农业科学院GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

2021年,世茂服务提出集中化战略策略,成立杭州等五大中心城市公司,践行城市深耕战略。2021年5月,世茂服务与浙江野风物业服务有限公司达成战略合作协议,野风物业在管项目均位于大杭州及周边地区,项目集中度高;2021年12月,世茂服务与浙江新大地物业管理有限公司达成战略合作,通过新大地环杭项目的导入,为世茂服务在“大杭州”区域落下重要一棋。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

短短两年内,浙大新宇、近湖物业、野风物业等杭州本地优质企业的加入,使得世茂服务在杭州的项目浓密度和业务规模得到显著提升,也得以构建和提升了其在高校园区、公建等领域的专业化能力。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

实施更新策略,浙大新宇定位“中国高校园区服务商”GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

世茂服务极为重视投后“一体化管理”,主要分三个阶段实施,首先从财务、人力、风控以及业务信息一体化,进行三个月的全景计划;其次是项目运营赋能提效,对齐世茂标准,植入内部市场化等机制,实现项目现场品质和服务浓度提升,由量变实现质变;最后则是实施更新策略,赋能发展形成新生。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

2021年5月,世茂服务对浙大新宇实施更新策略,浙大新宇品牌焕新暨校园服务生态发布会在上海举行,世茂服务将浙大新宇定位为“中国高校园区服务商”。未来,浙大新宇将持续以高校园区服务为发展核心,不断扩展服务边界至研究院、科创园、产业园、社会团膳等服务场景,致力于成为中国高校园区服务领航者。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

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世茂服务旗下浙大新宇品牌焕新发布会GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

在世茂服务管理层看来,团餐业务市场前景广阔。据了解,目前已在一些高校园区为学校师生提供团餐服务,未来有望在医院等更多服务场景拓展这块业务。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

加速一体化融合进程,携手合作伙伴创标杆拓市场GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

与浙大新宇类似,近湖物业、野风物业和新大地物业加入世茂服务后,世茂服务开展“一体化管理”,实现融合共赢,进一步提升服务品质和经营效益,创造市场新活力。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

比如,2021年7月、2022年1月,世茂服务分别与野风物业、新大地物业召开一体化融合会,加速一体化融合进程,共同开拓杭州物业服务市场。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

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世茂服务与野风物业一体化融合会GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

2021年,近湖物业在管的浙江省农业科学研究院、康晓人家分别荣获“杭州市物业管理优秀非住宅类项目”、“美好家园”示范项目,野风物业在管的钱江时代、施家花园则分别荣获“美好家园”、“红色物业”示范项目;同年,世茂服务杭州不仅荣任“杭州市物业管理协会副会长单位”,还获评“2021杭州人最满意物业十强”、“2021物业服务力杭州十强企业”等诸多荣誉。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

世茂服务还携手近湖物业、野风物业等合作伙伴,在杭州不断开拓市场,拿下杭州国际花园、爵士风情、同城印象、兰韵天城、普德人家、文欣苑等多个外拓住宅项目;世茂服务旗下浙大新宇则签约浙江省公安厅、良渚实验室、浙江大学医学院附属第二医院等40余个项目。总之,世茂服务持续践行城市深耕战略,提升在杭州的业务规模和项目浓密度,为未来可持续、高质量的发展厚植土壤。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

2021年12月,浙江省住房和城乡建设厅公布2021年度浙江省物业服务企业信用等级结果名单,世茂服务及其旗下浙大新宇、野风物业、近湖物业,凭借信用状况、经营成果、发展前景等方面的综合实力,获评“浙江省AAA级物业服务企业”,独占4席,由此可见世茂服务在杭州市场的综合实力和开拓能力。值得一提的是,由于优质合作伙伴加入,世茂服务在杭州市场迅速崛起和壮大,第一次获评“浙江省AAA级物业服务企业”。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站

未来,世茂服务将继续携手杭州优质的合作伙伴,实现“1+1>2”的合作共赢,持续扩大世茂服务在杭州本地市场的影响力。随着2022年新版《杭州市物业管理条例》正式实施,世茂服务将会紧跟政策,不断深化和升级服务内容,为更多业主和用户带来高品质的服务,深耕杭州,与杭州共发展。GIA中浙网 – 中国浙江网_浙江省地方综合性门户网站
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